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Appartement 3 pièces 69 m² Monplaisir

Appartement 3 pièces 69 m² Monplaisir

Infos clés
Particulier
Location
Appartement
Lyon 8e Arrondissement (69008)
69 m²
3 pièces
1 194 €
Description

Rue Saint-Gervais,

Très bel appartement T3 traversant de 69 m², au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. La copropriété moderne de 2017 sécurisée, comporte un jardin japonais et emplacement pour les vélos. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 29m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, haute aspirante), d'une terrasse de 9m², de 2 chambres dont l'une avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et WC séparé disposant d'un espace de rangement.  Appartement équipé de la fibre et prise réseau disponible dans toutes les pièces.

Un box fermé en sous-sol sous vidéo-surveillance complète ce bien.

 

Idéalement situé, à proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) et de nombreux commerces (pharmacie, magasin de bricolage, boulangerie, salle de sport, bowling, supermarchés, restaurants ). Le parc Blandan est à 5 minutes à pied. L'avenue des frères lumières avec ces nombreux commerces et son marché est à 10 minutes à pied. Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua).

 

Loyer charges comprises : 1194 €

Montant des charges (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien parties communes) : 144 € / mois

Disponible immédiatement. Appartement soumis à la GLI ou garantie Visale.

DPE réalisé fin 2016

Consommation énergétique : 42,6 kWh/m²/an  (A)

Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an (B)

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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