T4 neuf proche école hôtelière LESDIGUIERE à GRENOBLE
Dans une copropriété récente à taille humaine de seulement 10 logements, nous proposons un T4 neuf et lumineux de 74 m2 au 1er étage idéalement placé tout proche du terminus du tram E à la proximité de l’école hôtelière LESDIGUIERE à GRENOBLE.
Cet appartement vous offre : une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon de 20m2 orienté sud-ouest avec vue sur le Vercors, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain équipée et un WC indépendant.
Bénéficiant d’une exposition idéale et doté d’une terrasse de 20 m2, cet appartement est disponible avec une place de stationnement privatif et sécurisé.
Disponibilité mi-septembre 2021. La cuisine reste à installer.
Prestations :
- Résidence clôturée avec portail d'entrée télécommandé
- Balcon / Terrasse privatif
- Stationnement privatif
- Isolation thermique renforcée : Réglementation Thermique (RT) 2012 améliorée de 20 %
- Porte sécurisée multipoints + Visiophone
- Sols - Partie jour : carrelage 40 x 40 - Partie nuit : parquet stratifié
- Revêtements muraux : peinture lisse
- Salle de bains toute équipée
- Menuiserie extérieure bois
- Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz à condensation
- Parking - Local vélo
Loyer : 750 €/mois hors charges - Charges mensuelles : 100 €/mois (syndic, charges, contrat chaudière, eau froide, ordures ménagères, etc…)
Consommation énergétique : 54,5 kWh/m²/an (logement économe - classé B)
Émission de gaz à effet de serre : 12,4 CO2/m²/an (faible émission de GES – classé C)
Dépôt de garantie : 750 €
Prévoir de prendre à votre charge un contrat auprès de vos fournisseurs de service (gaz, elec, internet).
Ce logement soumis à la loi PINEL (zone B1) est disponible sous condition de ressources.
Échanges par mail SVP. [email protected]
Dossier de candidature à nous envoyer par mail avant visite avec :
- Photocopie de votre carte d’identité (ou de votre passeport).
- Revenus imposables 2020 et composition familiale (PINEL)
- Trois dernières fiches de paye
- Quittance de loyer actuelle
Cet annonceur refuse toute forme de démarchage commercial