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Uzes Spacieux P4 lumineux avec grande terrasse

94 m² 4 pièces 399 900 €

APPARTEMENT P4 – SPACIEUX – PISCINE - UZÈS – 1er DUCHÉ DE FRANCE – SUD DE FRANCE – PROVENCE – GARD PROVENÇAL – PONT-DU-GARD – NÎMES Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement est très bien agencé et fonctionnel. La pièce de vie, d’une surface de 42 m², est ouverte, par trois porte-fenêtres, sur une terrasse de 29 m² exposée Sud. Le hall d’entrée distribue séparément l’espace jour et l’espace nuit. Ce dernier est composé de deux chambres avec placards aménagés et d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Une troisième chambre, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée et donnant sur la pièce de vie, complète ce 4 pièces. Un garage individuel fermé en sous-sol est compris dans le prix de vente de l’appartement. Les plus: carrelage et faïences Porcelanosa, sèche-serviette électrique dans la pièce d’eau, volet roulant électrique dans la pièce de vie, pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique à économie d’énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), accessibilité aux personnes handicapées, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. Cette résidence de standing et sécurisée se singularise par le charme et le caractère de son architecture typiquement provençale. Elle est également dotée d’une piscine privée sécurisée avec pool-house ainsi que d’un aménagement paysager des extérieurs. Pour en savoir plus sur cet appartement, notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/achat-appartement-les-terrasses-du-paradis-uzes-gard-30/ Les plus de la résidence: borne de recharge électrique, parking visiteurs, ascenseur, visiophone. La résidence est idéalement située à quelques minutes à pied du célèbre marché de la Place aux Herbes, des restaurants, des boutiques et autres commodités. Au carrefour de la Provence, des Cévennes, de la Camargue et de la Mer Méditerranée, la ville d’Uzès bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Uzès, “Ville d’art et d’histoire”, premier duché de France, est également l’endroit idéal pour les amoureux d’un certain art de vivre provençal. Vivre à Uzès, c’est y découvrir les randonnées dans l’arrière-pays, son golf, son haras national, ses musées, son jardin médiéval, sa médiathèque, ... Les événements culturels à proximité : festival de théâtre d’Avignon, chorégies d’Orange, festival d’art lyrique d’Aix-en-Provence, festival de piano de la Roque d’Antéron, festival de Montpellier danse. Les accès: autoroute A9 sortie Remoulins à 20 minutes, Aéroport de Nîmes Garons à 40 minutes, Gare TGV d’Avignon à 40 minutes. Les villes principales à proximité: Avignon à 40 minutes, Nîmes à 30 minutes, Montpellier à 1h. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Nathalie PARAYRE est disponible et à votre écoute au 06 80 18 99 54. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi – 09h/18h) ou par e-mail à l’adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement - 31, avenue de Castelnau - 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com Achat appartement - neuf - Uzès - Nîmes - Orange - Avignon - Sud de France - Gard Provençal - Provence - Méditerranée - Montpellier - Remoulins - Pont du Gard - Saint Siffret - Castillon du Gard - Saint Chaptes - Alès - Anduze - Saint Quentin la Poterie - Cévennes - Arles - Occitanie - Languedoc - Camargue
Contact : OPUS Développement Email : contact@opus-developpement.com Tel. : 04 67 60 63 76 Tarifs publics