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Boulogne Sur Mer QUARTIER MARIETTE : APPARTEMENT 3 CHAMBRES CAVE GARAGE

94 m² 4 pièces 159 650 €

En EXCLUSIVITÉ et avec les HONORAIRES D'AGENCE DES PLUS BAS !!! En effet ... 3% TTC : qui fait mieux ??? Cet ÉLÉGANT appartement à l'ÉTAT IRRÉPROCHABLE, LUMINEUX , à la décoration raffinée et contemporaine est sis au deuxième étage d'une résidence sécurisée, réputée pour sa situation dans une rue calme, convoitée parce qu'elle garantit l'absence de vis-à-vis et offre une vue panoramique et dominante sur la ville et les espaces verts environnants. Il est distribué comme suit : la vaste entrée de plus de 13 m2 avec vestiaire, s'ouvre à la fois côté salon et côté salle à manger de la pièce de vie en L, permettant perspective et lumière traversantes et d' agrandir encore visuellement les espaces. L'espace de vie de plus de 41 m2, sur nouveau plancher de qualité, est doté de 14 ouvrants sur deux murs en angle, ce qui lui confère; grâce a la double exposition une importante et belle clarté ! Un comptoir de cuisine servant également d'espace dînatoire sépare la cuisine ouverte, aménagée et équipée de l'espace salle à manger avec placards. Un couloir dessert 3 chambres sans vis-à-vis et la salle de bains. En outre, ce bel appartement dispose d'une chaudière individuelle pour maîtriser les dépenses énergétiques. Cette avantage cumulé à la bonne isolation, au double vitrage de qualité et récent ( installés en Décembre 2014 ) lui confère un classement très AVANTAGEUX ET RARE en C ! ENCORE UN ATOUT, et non des moindres : le prix s'entend vendu avec une place de garage privé avec accès sécurisé et accessible de l'intérieur de la résidence ET une cave privée. Il convient de prévoir 80 EUR pour charges mensuelles y compris la provision pour d'éventuels travaux( aucuns prévus ). BIEN REMARQUABLE PAR SON ÉTAT IRRÉPROCHABLE, PRÊT POUR VOUS Y INSTALLER !!! ( 737/10100 millièmes vendus en 3 lots). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 650 EUR. Prix hors honoraires d'agence : 155 000 EUR. Honoraires d'agence : 4 650 EUR TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Marie-Hélène Humez est à votre disposition avec plaisir au 07 82 14 79 80, pour renseignements et visites ! ( RSAC Boulogne-sur-mer 327 590 758) 3 % immobilier est un réseau national d'agences aux honoraires les plus réduits !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Contact : HUMEZ Email : mariehelene.humez@gmail.com Tel. : 07 82 14 79 80 Tarifs publics