La communauté urbaine du Grand Toulouse a lancé plusieurs grands projets relatifs aux transports, à l’aménagement urbain, au développement de zones d’activité, de logements… Autant de chantiers qui devraient permettre à l’agglomération de renforcer son rayonnement économique.

Les projets structurants de la ville rose s’articulent autour du réaménagement de l’emblématique rue Alsace Lorraine, axe nord-sud qui créé le lien entre la place Wilson, la place Saint-Georges et la rue de Metz, trois quartiers structurants de la ville. Cette opération est la 1^re du centre-ville menée par la communauté urbaine. Mené par le cabinet d’architecture de Bruno Fortier, le chantier, qui a débuté le 1^er février dernier, relève de trois partis-pris : « le respect de l’histoire et de la fonctionnalité de la rue, la qualité et la durabilité, le confort et l’apaisement. »

Concomitamment, le Grand Toulouse se dote d’un nouveau parc des expositions de 55 000 m² de surfaces couvertes et de 40 000 m² d’extérieurs, pour un montant d’investissement global estimé à 187 millions d’euros. La livraison est prévue pour 2014/2015 et 80 à 100 000 m² supplémentaires pourraient être construits « si les conditions de commercialisation se confirment ». L’Aerospace Campus, soit 40 hectares dédiés à l’aéronautique, sera la vitrine internationale des compétences aéronautiques et spatiales de la métropole. Situé au sud-est de la ville, dans le quartier de Montaudran, le projet prévoit la construction de 190 000 m² de bureaux, laboratoires, plateformes de recherche, logements pour étudiants et chercheurs, services, équipements et commerces. Le choix du projet devrait intervenir cette année ; les travaux débuteront en 2011 pour une livraison en 2012. Le Cancéropôle, également au sud-est de Toulouse, sur l’ancien site de l’usine AZF, regroupera à terme un campus de 200 hectares qui rassemblera « toutes les forces vives de lutte contre le cancer ».

De nouveaux quartiers de logements à l’est…
La Zac Andromède, liée au développement d’Aéroconstellation, dispose de 210 hectares et est principalement dédiée à l’habitatet aux bureaux. Desservie par la ligne E du tramway, elle se situe sur les communes de Beauzelle et de Blagnac. 37 hectares sont alloués à l’habitat ; la construction de 3 900 logements est prévue, tandis que les bureaux, les équipements publics, les commerces bénéficieront de 25 hectares. Une zone paysagère dite coulée verte, prétendra à la labellisation EcoQuartierlancée par le Meedat. Le montant global de l’opération s’élève à 156 millions d’euros.

Le site de Balma-Gramont, constitué en Zac, est un programme phare du développement de l’est de la ville. Sur une emprise foncière de 106 hectares, est prévue la construction de 1 300 logements et de bureaux. Le site se morcelle en quatre quartiers : Vidailhan (qui prétendra au label EcoQuartier et dont la livraison est prévue pour 2011), campus de la Garrigue, Thégra, Montredon. Un quart des logements construits sont destinés aux logements sociaux avec la volonté d’ajouter 5% de logements en accession sociale à la propriété. La Zac sera desservie à terme par une ligne de bus en site propre.

… Comme à l’ouest de la ville
A l’ouest de Toulouse, les Ramassiers situés sur la commune de Colomiers (entre Toulouse et Tournefeuille), et déjà desservis par la rocade et la ligne C du métro, développeront à terme, sur 138 hectares, jusqu’à 1 544 logements, des bureaux sur 31,5 hectares, 4 000 m² de commerces, un parc urbain de 23 hectares. Certains bâtiments sont déjà livrés, tandis que le solde de l’opération devrait être achevé fin 2012. Sur la commune de Saint-Orens, la mise à disposition de 36 hectares sur le site Tucard devrait permettre la construction de 1 375 logements, dont 25% d’habitat social, ainsi que de 11 300 m² de bureaux, commerces et services, équipements publics, ainsi qu’un parc de 6,5 hectares. Cette opération initiée en 2009 arrivera à échéance en 2020. La Zac s’organise autour de trois quartiers : les Mûriers, les Jardins de Tucard et l’Orée du bois. Le début des travaux est prévu pour le 1^er semestre 2010.

Charlotte Mentha