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pour vendre sa maison ou son appartement sur LE site immobilier des particuliers,
c’est simple, efficace et rapide, en 3 minutes maxi !
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Guide rédactionnel
Pour optimiser la vente de votre appartement, nous vous recommandons de suivre ce modèle de rédaction. Vous tirerez le meilleur parti de votre appartement à vendre :
- 1 Situer l'appartement par rapport à la ville connue, la plus proche, ou le quartier si la ville est assez connue et étendue.
- 2 Indiquer le type : (studio, T1, T2, loft, ...), la surface habitable, s'il y a un balcon, une terrasse, une loggia, etc.
- 3 Description des pièces : entrée, séjour, cuisine (équipée, aménagée, ...), chambres, salle de bain ou salle d'eau, wc, autres pièces (buanderie, cellier), placards ou rangements.
- 4 Description complémentaire : exposition, vue dégagée, cave, parking (extérieur ou sous/sol, fermé...), chauffage (collectif ou individuel, électrique ou gaz), gardien, digicode, interphone...
- 5 Description de l'environnement, la date de la
construction de l'immeuble, quelle est la taille de la résidence, à quel étage
est l'appartement et sur combien d'étages, s'il y a un ascenseur, etc.
Se situe t-il à proximité des commerces, transports, espaces de loisirs, sites attractifs, voies d'accès rapide... - 6 Préciser les projets futurs d'aménagement de la zone.
- 7 Indiquer les points forts de l'appartement en vous référant à ce qui vous avait incité à l'acheter.
- 8 Rajouter éventuellement la mention "prix à négocier" et surtout "agences s'abstenir" pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour optimiser la vente de votre maison, nous vous recommandons de suivre ce modèle de rédaction. Vous tirerez le meilleur parti de votre maison à vendre :
- 1 Situer la maison par rapport à la ville connue, la plus proche, ou le quartier si la ville est assez connue et étendue.
- 2 Indiquer le type : (pavillon traditionnel, villa, maison de maître), le nombre de pièces, la surface habitable, s'il y a un balcon, une terrasse, une véranda, un jardin, etc.et si la maison est isolée ou mitoyenne.
- 3 Description des pièces : étage par étage, entrée, séjour (avec cheminée), cuisine (équipée, aménagée...), chambres, salle de bain ou salle d'eau, wc, autres pièces (buanderie,
cellier...), placards ou rangements.
- 4 Description complémentaire : exposition, cave, parking (extérieur ou sous/sol, fermé...), chauffage (électrique, fuel ou gaz), gardien, digicode, interphone...
- 5 Description de l'environnement : de quand date la maison, de combien d'étages dispose t-elle, etc. Se
situe-t-elle à proximité des commerces, transports, espaces de loisirs, sites attractifs, voies d'accès rapide, etc.
- 6 Préciser les futurs projets d'aménagement de la zone.
- 7 Indiquer les points forts de la maison en vous référant à ce qui vous avait incité à l'acheter.
- 8 Rajouter éventuellement la mention "prix à négocier" et surtout "agences s'abstenir" pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour bien vendre votre parking ou garage, nous vous recommandons de suivre ce modèle de rédaction:
- 1 Préciser l’adresse ou le quartier.
- 2 Indiquer le type de parking : (emplacement ou garage fermé), et ses dimensions.
- 3 Précisez la nature du parking : (sous-sol, couvert, extérieur), le niveau (ex . 2e sous-sol), la
sécurisation (badge, code, gardiennage, vidéosurveillance,…), les spécificités
(ex. accès par monte-charge, dans immeuble neuf).
- 4 Les projets d’aménagement de la zone qui vont accroître sa future valeur.
Mentionner pour les investisseurs le montant du loyer et le rendement.
- 5 Rajouter éventuellement la mention "prix à négocier" et surtout "agences s'abstenir" pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour bien vendre votre terrain, nous vous recommandons de suivre ce modèle de rédaction d'annonce concernant la vente d'un terrain :
- 1 Situer par rapport à la ville connue : la plus proche, ou le quartier si la ville est assez connue et étendue.
- 2 Indiquer si c'est un terrain constructible, viabilisé (eau, électricité, égouts), plat ou légèrement en pente, clos (type de clôture), arboré (arbres fruitiers, d’ornement, essences rares, centenaires,…), hors lotissement.
- 3 Préciser éventuellement s’il existe un plan d’eau (étang, ruisseau, puits), le COS...
- 4 Préciser les projets futurs d'aménagement de la zone.
- 5 Indiquer les points forts du terrain (potentiel, etc).
- 6 Rajouter éventuellement la mention "prix à négocier" et surtout "agences s'abstenir" pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour vendre votre immeuble ou ensemble immobilier de manière efficace, nous vous recommandons de suivre ce modèle de rédaction concernant la vente d'un immeuble:
- 1 Situer par rapport à la ville connue : la plus proche, ou le quartier si la ville est assez connue et étendue.
- 2 Indiquer le style de l’immeuble : (ex. pierre de taille, en briques...), son année de construction et son environnement, la surface totale, le nombre de niveaux, le nombre de logements avec leur type et surfaces respectives, ainsi que les éventuels locaux commerciaux en pied d'immeuble.
- 3 Décrivez sommairement l’état général s'il y a des travaux à prévoir ou au contraire récemment effectués, le nombre de garages ou parkings avec la capacité de véhicules, digicode, interphone, les points forts de l’immeuble.
- 4 Le montant du loyer annuel perçu, le rendement approximatif, le taux d’occupation moyen des trois dernières années.
- 5 Proximité des commodités,
transports, espaces de loisirs, sites attractifs, voies d'accès rapide...
- 6 Préciser les projets futurs d'aménagement de la zone.
- 7 Indiquer les points forts de l'immeuble.
- 8 Rajouter éventuellement la mention "prix à négocier" et surtout "agences s'abstenir" pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour optimier la vente de votre loft, nous vous recommandons de suivre ce modèle de rédaction. vous tirerez le meilleur parti de votre loft à vendre :
- 1 Situer le loft par rapport à la ville connue : la plus proche, ou le quartier si la ville est assez connue et étendue.
- 2 Indiquer le type : (loft, atelier d'artiste, etc...), la surface habitable, s'il y a un balcon, une terrasse, un patio, ou une loggia, etc.
- 3 Description des pièces : entrée, séjour, cuisine (équipée, aménagée...), chambres, salle de bain ou salle d'eau, wc, autres pièces (buanderie, cellier), placards ou rangements.
- 4 Description complémentaire : exposition, vue dégagée, cave, parking (extérieur ou sous/sol, fermé,...), chauffage (collectif ou individuel, électrique ou gaz), gardien, digicode, interphone...
- 5 Description de l'environnement, de quand date l'immeuble, quelle est la taille de la résidence, à quel étage est
l'appartement et sur combien d'étages, s'il y a un ascenseur...
S'il se situe à proximité des commerces, transports, espaces de loisirs, sites attractifs, voies d'accès rapide... - 6 Préciser les projets futurs d'aménagement de la zone.
- 7 Indiquer les points forts du loft en vous référant
à ce qui vous avait incité à l'acheter.
- 8 Rajouter éventuellement la mention "prix à négocier" et surtout "agences s'abstenir" pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour bien vendre votre bien immobilier, la rédaction de votre annonce est primordiale ! Voici quelques conseils pour vous aider à optimiser votre vente et en tirer le meilleur parti.
- 1 Localisez votre bien. Détaillez avec précision sa situation géographique : le quartier, la zone, éventuellement la grande ville la plus proche.
- 2 Indiquez de quel type de bien il s’agit, s’il a une affectation particulière, et s’il dispose de terrain. Précisez les différentes surfaces et décrivez les éventuels aménagements, ainsi que l’état général de l’ensemble.
- 3 Décrivez son environnement (commerces, transports, axes routiers, espaces verts).
- 4 Préciser les projets futurs d'aménagement de la zone (transports en commun à venir, nouveaux commerces, etc.)
- 5 Ajoutez s’il y a lieu la mention « prix à négocier », et surtout « agences s’abstenir » pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour bien vendre votre bien immobilier, la rédaction de votre annonce est primordiale ! Voici quelques conseils pour vous aider à optimiser votre vente et en tirer le meilleur parti.
- 1 Localisez votre bien. Détaillez avec précision sa situation géographique : le quartier, la zone, éventuellement la grande ville la plus proche.
- 2 Indiquez de quel type de bien il s’agit, s’il a une affectation particulière, et s’il dispose de terrain. Précisez les différentes surfaces et décrivez les éventuels aménagements, ainsi que l’état général de l’ensemble.
- 3 Décrivez son environnement, (commerces, transports, axes routiers, espaces verts).
- 4 Préciser les projets futurs d'aménagement de la zone (transports en commun à venir, nouveaux commerces, etc.)
- 5 Ajoutez s’il y a lieu la mention « prix à négocier », et surtout « agences s’abstenir » pour éviter les intermédiaires immobiliers.
Pour bien vendre votre propriété agricole, la rédaction de votre annonce est primordiale ! Voici quelques conseils pour vous aider à optimiser votre vente et en tirer le meilleur parti.
- 1 Localisez votre bien. Détaillez avec précision sa situation géographique : le quartier, la zone, éventuellement la grande ville la plus proche.
- 2 Indiquez de quel type de bien il s’agit, s’il a une affectation particulière, et s’il dispose de terrain. Précisez les différentes surfaces et décrivez les éventuels aménagements, ainsi que l’état général de l’ensemble.
- 3 Décrivez son environnement, (commerces, transports, axes routiers, espaces verts).
- 4 Préciser les projets futurs d'aménagement de la zone (transports en commun à venir, nouveaux commerces, etc.)
- 5 Ajoutez s’il y a lieu la mention « prix à négocier », et surtout « agences s’abstenir » pour éviter les intermédiaires immobiliers.
