Les actus

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  15/05/12 : Vie pratique et politique - Particuliers : Protégez votre bien immobilier !
  L’installation d’un système d’alarme, afin de protéger sa maison ou son appartement, ne s’envisage pas toujours à la suite d’un cambriolage….
  En effet, de plus en plus de particuliers investissent dans ce système (qu’il soit filaire ou sans fil) mis en vente dans de nombreuses enseignes, tout en préservant le côté esthétique et sans entreprendre de grands travaux.
  Toutefois quelques précautions élémentaires doivent être prises afin de protéger votre bien immobilier et il ne faut pas faire de cet outil de prévention, un prétexte pour être négligeant.
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  17/04/12 : Vie pratique et politique - Validité d’un diagnostic DPE ?
  Le diagnostic de performance énergétique DPE est valable dix ans après son établissement par un diagnostiqueur agréé. Il est donc primordial de conserver précieusement le rapport de performance énergétique de la maison ou du bâtiment afin de pouvoir renseigner les locataires successifs. En effet, depuis le 1er janvier 2010, les annonces immobilières doivent mentionner l'affichage DPE du bien immobilier, que ce soit en cas de DPE vente et même de DPE location.

  Le bilan du diagnostic DPE fourni lors de l'achat par le vendeur du bâtiment pourra être utilisé par le nouveau propriétaire dans le but de louer la maison ou le bâtiment. Il est important de rappeler que pour être valable, l'étiquette énergie fournie lors du diagnostic de performance énergétique doit être établie par un diagnostiqueur agréé.

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  16/04/12 : Vie pratique et politique - Venez vite au Salon de la résidence secondaire à Paris !
  

  Après la Finlande, la Suède, la Hollande, le Royaume-Uni et la Belgique le Salon de la résidence secondaire arrive en France et ouvrira ses portes le 1er juin 2012 pour trois jours de découverte et d’évasion.

  Second’Aire sera l’unique carrefour d’informations, d’offres et d’échanges entre le particulier et l’ensemble des professionnels qui constituent aujourd’hui :

  1 - l’offre immobilière de résidence secondaire en France et à l’étranger

  2 - les services liés à l’acquisition d’un bien

  3 - la promotion touristique en France et à l’étranger

  4 - la rénovation, les travaux et la décoration

  Venez nombreux à Paris – Porte de Versailles – Pavillon 5.1 - De 10H à 19H – Entrée : 8€

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  21/03/12 : Vie pratique et politique - Salon National de l’Immobilier 2012 à Paris
  

  Le Salon National de l’Immobilier ouvrira ses portes du 29 mars au 1^er avril prochain.

  Un rendez-vous faire le point avec les banquiers et les courtiers sur l’évolution des taux, les nouveautés en matière de financement.

  Du 29 mars au 1^er avril 2012 de 10H à 19H

  Nocturne le vendredi 30 mars 2012 jusqu’à 21H

  Paris Expo – Porte de Versailles – Hall 5

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  05/03/12 : Vie pratique et politique - Salon de l’immobilier à Toulouse
  Le salon de l’immobilier de Toulouse Midi-Pyrénées ouvrira ses portes du 9 au 11 mars prochain avec plus de 200 exposants et 12.000 visiteurs attendus.
  Vous pourrez assister aux tables rondes avec de 8 conférences d’experts et professionnels.
  
  Venez nombreux !
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  16/02/12 : Vie pratique et politique - La Taxe d’Habitation : Qui est concerné ?
  Locataire, propriétaire occupant, usufruitier… dès lors que vous habitez un logement au 1er janvier, vous êtes soumis à la taxe d'habitation ; cette taxe s'applique au logement mais aussi aux dépendances telles que garages, parkings privatifs. Une exonération de cette taxe, lié à la situation du contribuable, est consentie pour les personnes handicapées, les personnes percevant l'allocation supplémentaire d'invalidité et les personnes de plus de 60 ans (ne percevant pas l’impôt sur la fortune).
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  11/02/12 : Vie pratique et politique - Optimisez votre bien à vendre lors des visites …
  Nettoyez, fraichissez et rangez votre intérieur lors des visites en retirant photos ou objets trop marquants, tout en n’oubliant pas l’extérieur de l’habitation. L’idée est de rendre le bien à vendre « neutre » car susceptible de plaire au plus grand nombre d’acquéreurs potentiels. Relativisez simplement les éventuels défauts ou points négatifs et mettez en avant les points positifs et les éléments qui vous avaient séduit lorsque vous avez vous-même décidé d’acquérir le bien aujourd’hui à nouveau en vente. N’hésitez pas de demander un avis externe car lorsqu’on vit dans un lieu pendant des années on fini par ne plus voir l’évident comme les portes abimées, les couleurs défraichies ou les autres détails peu engageants.
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  07/02/12 : Vie pratique et politique - Conditions suspensives : Mode d’emploi
  Les conditions dites suspensives sont contenues dans un avant-contrat (également appelé promesse de vente ou compromis), celles-ci suspendent l'exécution du contrat à la survenance d'un événement.
  Une des conditions suspensives les plus courantes est la condition suspensive d'obtention d'un prêt ou également d'un permis de construire…
  Lorsque la condition suspensive a pour effet de rompre le contrat, le vendeur est désengagé et l’acheteur de ne perd pas son indemnité d'immobilisation (pourcentage du prix de vente).
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  19/01/12 : Vie pratique et politique - Immobilier : Le juste prix c’est quoi ?
  Vous êtes un particulier, propriétaire d’un bien immobilier et vous avez mis en vente votre logement ? Vous êtes acheteur et vous voulez connaître l'estimation d'un bien immobilier que vous souhaitez acquérir ? Vous pouvez obtenir en temps réel son estimation grâce à de nombreux simulateurs disponibles sur Internet. Ainsi, après avoir saisi toutes les caractéristiques de votre bien et grâce à l’analyse de données préenregistrées, une estimation de votre bien s’affichera en résultat. Attention, certains résultats peuvent paraître parfois approximatifs notamment pour la vente de biens atypiques ou sur lesquels certains critères n’ont pu être renseignés.
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  16/01/12 : Vie pratique et politique - Perte du triple AAA : Les taux d’intérêts pour les particuliers restent encore très attractifs !
  C’est à présent officiel, la note financière de la France vient d’être abaissée d’un cran par l’agence d’évaluation Standard and Poor’s étant passée de AAA à AA+. Il reste légitime de s’interroger sur les effets possibles sur les taux de prêt immobilier et de veiller à ce que l’impact de la hausse du crédit ne se traduise pas par une surfacturation du crédit envers les particuliers ou à la hausse des frais bancaires. A noter que même si l'Etat Français qui emprunte aujourd'hui à des taux avoisinant les 3% pourrait se voir proposer des taux aux alentours de 3,5%, l'emprunteur en tant que particulier va continuer de bénéficier des taux parmi les plus bas de en Europe et très encore en dessous des taux pratiqués à l'automne 2008.