Sur ce bout de France qu’est l’île de La Réunion, la population devrait, d’ici 2030, atteindre le million d’habitants, soit 250 000 habitants de plus. Cette projection doit être accompagnée de la construction de 180 000 logements neufs d’ici là, ainsi que le souligne le Quotidien de La Réunion dans un dossier publié en octobre 2011.
Dans un contexte de croissance démographique programmée, le promoteur local CBo Territoria multiplie les opérations diversifiées : terrains à bâtir, villas, maisons de ville, logements collectifs… Le plus emblématique d’entre eux et le plus marquant de l’île, est sans doute le programme Beauséjour, qui prévoit la sortie de terre d’une nouvelle ville. Situé sur les hauteurs, à Sainte-Marie, à quelques encablures de Saint-Denis, Beauséjour accueillera bientôt 8 000 nouveaux habitants. La construction de près de 2 000 logements est prévue, mêlant habitat individuel, collectif, en accession, à la location, à l’investissement. Ainsi que s’y attache le promoteur, la majeure partie des constructions est bioclimatique, fait rare en zone tropicale, et les modes de circulation douce sont privilégiés.
Par ailleurs, le développement de services de proximité permettra de limiter les déplacements. Un parc urbain de 8 hectares, des équipements publics et de loisir, école, gymnase, hôtel, practice de golf, piscine, conservatoire… sont également prévus au programme, pour créer une véritable vie de quartier dans ce nouveau morceau de ville. CBo Territoria s’inscrit dans une démarche volontariste et a convié acteurs, futurs habitants et travailleurs du site à s’investir dans l’élaboration du projet en créant des groupes de travail.
Charlotte Mentha
ANNONCES