Entreparticuliers.com : Pourquoi avez-vous vendu votre maison ?
Michelle D. : Pour nous rapprocher de notre famille, nous avons déménagé en Loire-Atlantique. Cela n’avait donc plus vraiment de sens de conserver notre résidence secondaire à Galey (Ariège), dans l’Ariège. Nous avons donc dû nous en séparer à contrecœur.

EPC : De quel type de bien s’agit-il ?
MD : La maison de 80 m² est située à la sortie du village, à 800 mètres d’altitude, à une heure de Toulouse. La vue sur les montagnes est fabuleuse. Immédiatement habitable, elle date de 1984. Pour la mettre en vente, nous avons fait ramoner la cheminée, fait vidanger la fosse, et la laissons dans un état impeccable.

EPC : Comment avez-vous établi le prix de votre bien ?
MD : J’avais créé un blog très détaillé et avais proposé le bien à 150 000 € initialement ; il avait été estimé par des agences. Mais comme nous n’étions pas pressés de vendre, j’ai tardé à la mettre sur d’autres sites à 148 000 €. Pour finir, nous l’avons mise sur Entreparticuliers où elle a été vendue en 18 semaines, car n’habitant pas sur place, il nous fallait organiser les visites sur la même période. Comment s’est conclue la vente ? Nous avons reçu 2 visites au cours des 4-5 mois qu’ont duré la vente, et le couple qui nous l’a achetée est venu ; la visite a duré tout l’après-midi, et ils nous ont rappelés le soir même pour nous en proposer le prix demandé.

EPC : Quel a été le critère déterminant qui a séduit vos acheteurs ?
MD : Je ne connais pas de défaut à notre maison qui est vraiment adaptée aux amateurs de montagne, de nature, et d’espace. Les acheteurs sont un couple de retraités qui souhaitait vivre à la montagne et au calme. Lors de la visite, elle n’avait d’yeux que pour le jardin, tandis qu’il avait déjà son futur atelier en tête…

EPC : Quels conseils donneriez-vous aux autres vendeurs ?
MD : Il y a une part de chance, et il faut être patient. En outre, il ne faut pas craindre de répondre franchement aux questions. Être vigilent et ne pas surestimer son bien, chose assez courante dans le cadre d’une vente de gré à gré.