Très beau chalet de 7 pièces de 140 m2 au calme

Le chalet se situe à Thollon-les-Mémises, lieu de villégiature recherché à 15 min. d'Evian et de la CGN. Allée privative, jardin arboré avec verger (pommiers et pruniers). Vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur 3 niveaux d'habitation et d'une triple exposition.

Niveau rez-de-jardin : Entrée, 2 pièces de 50 m² avec Sdbains. Gros potentiel, possibilité de séparer des autres étages. Garage.

Niveau rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 35 m² avec cheminée insert, terrasse de 25 m² orientée Sud/Ouest avec accès au jardin dans le prolongement, grand balcon. Cuisine intégrée donnant sur le séjour. Chambre avec suite parentale privative.

A l’étage : 3 chambres de 12 m² avec placards faits par menuisier, grand balcon plein Sud, Sdbains.

Chalet en poteaux-poutres soigné et fonctionnel. Chaleur douce avec radiateurs Sauter. Réseaux téléphone et EDF entièrement enterrés. Possibilité d’achat meublé. Mairie, La Poste, tennis, bus, écoles maternelle et primaire à 2 pas. 

Diagnostics réalisés le 16 avril 2024 (nouvelle réglementation) :
167 kWh/m2/an d’énergie finale

Premier contact par e-mail, discrétion assurée. Merci de nous faire part de votre projet, au plaisir de vous rencontrer. We speak english, please tell us about your project. Wir sprechen deutsch, bitte beschreiben Sie uns kurz Ihr Vorhaben.

Vente entre particuliers, professionnels et intermédiaires s'abstenir merci.