Maison de village ancienne rénovée

Au cœur de Salies du Salat, vous trouverez cette maison de ville sur 3 niveaux avec sa belle façade en pierre. En plus, un spacieux et lumineux grenier d'environ 30 m² est totalement aménageable, disposant de son isolation au plafond.

Au RDC, un espace cellier dessert sur un garage privé, avec une partie réservée à la buanderie et à la cave à vin. 

Au 1er étage, nous arrivons sur un espace convivial et lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une cuisine semi-ouverte avec son bar, ainsi qu'une grande pièce à vivre (salon/salle à manger). Le tout charmé par un poêle à granulés et une grande baie vitrée donnant accès à un patio d'environ 70 m², entouré par ses murs en pierres d'origine. L'exposition plein sud permet de cultiver son petit jardin ainsi que de profiter de la terrasse avec vue sur les Pyrénées au dessus des toits de Salies, le tout sans vis-à-vis. 

Au 2eme étage, nous trouverons 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne et sa baignoire.
De plus, s'y trouve une seconde salle de bain commune avec aussi une douche à l'italienne et une baignoire. 
Les WC sont séparés de la salle de bain.
Cet étage fait également son charme de part son mur en pierre d'un côté et l'habillage en fer forgé de l'autre, entourant l'escalier en bois.

Pour finir, l'ensemble de la maison est en double vitrage.
Le chauffage est au poêle à granulés complété à l'électrique pour la partie chambres. 
La maison a été entièrement rénové du garage au grenier en passant par le jardin/patio et la toiture (refaite en juin 2023).

En supplément, nous servant aujourd'hui d'atelier et laissant libre cours à votre imagination avec un grand potentiel d'agrandissement de la maison ou de concevoir un studio.

Listing des surfaces : 
- Maison d'environ 135 m²
- Jardin/patio d'environ 70  m²
- Appartement d'environ 50  m²

Prix du bien : 199 000 €
Pas d'honoraires. 
Si intéressé, n'hésitez pas à m'écrire ou à m'appeler directement