Superbe villa T5 de 190 m2 sur grand jardin arboré

A saisir ! 

Superbe Villa T5 de plein-pied, sur un grand terrain arboré dans un quartier résidentiel calme au pied de la Montagne Pelée à 250 mètres de la mer. 

D'une surface de plancher de 190 m2, la maison de construction traditionnelle aux normes parasismiques est constituée d'un grand séjour de plus de 40 m2, d'un cuisine ouverte de plus de 12 m2 avec son bar, plaques de cuisson (3 feux gaz et une plaque électrique), four électrique, frigo-congélateur (x2), lave-linge, de 3 chambres, une de 13 m2, une autre climatisée de plus de 13 m2 avec une penderie / placard de 2 mètres linéaires et enfin une suite parentale climatisée de 17 m2 avec penderie-miroirs de 2 mètres et salle de bain avec toilettes de 4 m2. 
Une salle d'eau de 5 m2, un toilette séparé, un petit placard à balais et un dressing. 
Un bureau / chambre de 13 m2 avec sa terrasse. 

Du côté des terrasses, une véranda de 20 m2 avec son extension de 20 m2 orientée plein Est pour profiter des alizés et une terrasse de 24 m2 orientée sud-ouest pour contempler les couchers de soleil sur la mer des caraïbes. 

La toiture anti-cyclonique à quatre pans à été refaite il y a 2 ans. 
Chauffe-eau solaire inox de 2 x 200 litres. 
Stores-roulants aluminium.
Tout à l'égout. 
Reseau 5G disponible, ADSL 18Mb. 

Un grand garage couvert de 22 m2 complète l'ensemble. 

Constitué de deux parcelles, le grand terrain entièrement clôturé, quasiment plat, de 1294 m2 accueille, une multitude d'arbres fruitiers. 3 grands manguiers Julie et un Bassignac, pommes-cannelle, corossolier, goyavier, carambolier, cannellier, pomme-d'eau, cocotier et citrons verts. 
Ce terrain "chlordecone free" peut accueillir, selon vos envies, piscine, bungalows ou même une nouvelle maison. 

Diagnostique électrique, termites, amiante : OK
DPE en cours. 
Altitude : 40 mètres, hors de portée des tsunamis. 

Transports urbains et scolaires à 1 mn à pied. 
Toutes les commodités de Saint-Pierre (médecins, pharmacie, labo, infirmières, kinés, hôpital, gendarmerie, pompiers, crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée, taxis, marché créole quotidien, commerces alimentaires, boulangeries, bars, restaurants...) à 5 mn en voiture tout en ligne droite. 

Vous n'avez plus qu'à nous contacter directement pour organiser une visite, curieux et agences s'abstenir.