Maison 5 pièces d'environ 90m²

Située dans le quartier d'HASTIGNAN, à quelques dizaines de mètres à pied (5min) des commerces, école primaire et collège, bus, etc...maison mitoyenne exposée Sud Ouest composée de :

Au rez de chaussée :

 - un espace de vie de 33m² comprenant un séjour lumineux (1 baie vitrée avec volet roulant alu électrique et une fenêtre avec volet roulant manuel) et une cuisine ouverte équipée (four + plaques + hotte)

- 3 chambres (8.9m²/10.3m²/9.2m²) toutes équipées d'une armoire double coulissante (un coté étagères et un coté porte manteaux), radiateur rayonnant et volet roulant alu manuel.

 - 1 salle de bain avec baignoire et double vasques 

 - 1 WC séparé

 - 1 cellier où se situe l'escalier à pas japonais

A l'étage, les combles sont aménagées (chambres mansardées) 

• Une pièce / chambre de 7m2 (loi carrez) mais 11m2 au sol avec velux avec store intégré avec une porte pour accéder à un "mini dressing" - Une pièce / chambre de 6m2 (loi carrez) mais 10.8m2
• Une pièce / chambre de 6m2 (loi carrez) mais 10.8m2 au sol avec velux avec store intégré avec une porte pour accéder à un "mini dressing" ainsi qu'un accès aux combles perdus (aucun espace perdu! tout est optimisé, c'est très pratique pour ranger les choses qu'on ne se sert pas souvent!) 
•  Une salle de bain avec douche, simple vasque et WC

Une terrasse (en bois composite) et une pergola bioclimatique.

Un jardin avec une petite partie du jardin en gazon synthétique (pour mettre une piscine hors sol de 4mx2m l'été)

Un grand garage de 29m² vient compléter ce bien (avec une porte à clef et une porte sectionnelle électrique) Petite maison mitoyenne (double mur) propre et saine avec aucun espace perdu, tout est optimisé !

Premier contact par mail uniquement

AGENCE S'ABSTENIR SVP NE PERDAIT PAS VOTRE TEMPS et moi non plus ! (je ne répondrai pas au numéro que je n'ai pas dans mon répertoire ni au numéro inconnu et pour info mon meilleur ami est dans l'immobilier et je sais pourquoi je vends mon bien....pas de frais d'agence pour l'acquéreur !)