MAISON NEUVE 136m² NORMES ACCESSIBLITE

A l'orée du Parc Naturel du Morvan, un pavillon de 136m² neuf de 2018 accessible aux personnes à mobilité réduite, sur un terrain de 900m² .

A seulement 2h30 de Paris, le petit village de Pazy offre calme et ressourcement à toutes personnes désireuses d'avoir une maison secondaire au vert ou bien de s'installer pour une retraite sereine dans un habitat adapté aux besoins de chacun.

La maison est composée ainsi :

Entrée: 2.84m²

Pièce de vie : 41.37m²

Cuisine: 18m²

Buanderie: 6.69m²

Chambre1 : 13.80m²

Chambre 2: 13.59m²

wc: 1.39m²

Salle de bain: 6.17m²

Couloir de distribution: 7.34m²

Chambre parentale : 15.17m² + salle d'eau : 9.80m²

Garage: 38.16m²

Cellier: 5.87m²

Terrasse arrière: 28.70m²

Terrasse avant: 38.67m²

Terrain attenant: 900m²

Taxe fonciére: 913 Euros.

Performance énergétique : A

Performance climatique : A

(Chauffage au sol, chaudière hybride pompe à chaleur et gaz compatible logement neuf)

Les normes handicapées à mobilité réduite offrent des espaces de circulation adaptés aux fauteuils roulants, de même pour la salle de bain et les sanitaires. Des poignées de transfert sont également installées. La cuisine reste utilisable par une personne valide puisqu'elle est à hauteur habituelle (environ 80cm). La maison est entourée d'un chemin de circulation en dur ainsi que de deux terrasses accessibles pour tous. L'ensemble rend la maison agréable à la fois pour des personnes valides et des personnes à mobilité réduite.

Tous les commerces et services (y compris médecine générale) nécessaires se trouvent à 5min, à Corbigny, ainsi qu'une gare ferroviaire qui permet de rejoindre Paris en 3h30. Nevers est à 50min (préfecture, hôpital...) et Dijon à 1h45 de route.

La maison est disponible dès maintenant et nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Vente directe entre particuliers.