Maison avec jardin à Monoblet (Gard)

Maison en rénovation dans une ancienne filature de soie, dans un hameau calme à 9 km de Saint-Hippolyte-du-Fort et à 5 km de Monoblet.

Surface totale habitable : 125 m² sur deux niveaux indépendants.

Surface totale du terrain : 145 m²

Jardin 60 m² env. côté sud. - Cave 50 m² env. - Débarras attenant 25 m² env.

Terrasse 10 m² env. côté nord.

"Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE" *

Rez-de-chaussée de 50 m² :

Double-vitrage sur toutes les fenêtres et la porte-fenêtre. Chauffage électrique. Isolation du sol à prévoir. Plafond en voûtins.

- Entrée : 6,47 m²

-  Séjour + coin cuisine : 17,84 m² (point d'eau avec évier inox)

- chambre 1 : 9,13 m² (moustiquaire de fenêtre)

- chambre 2 : 11,27 m² (moustiquaire de fenêtre)

- salle d'eau : 3,54 m² à rénover

- WC : 1,33 m²

Premier étage de 75 m² :

Double-vitrage sur toutes les fenêtres. Rénovation récente à finaliser. (Finition du sol et aménagement de la cuisine à prévoir.)

- Grand séjour : 44 m² environ.

- Salle d'eau et WC séparé : 6 m² environ.

• Cuisine : 25 m² environ. Plan de travail en châtaignier brut

* Chauffage à prévoir au 1er étage, d'où l'absence de DPE.