Maison et gite au bord du canal

A la recherche de calme et de nature, venez découvrir ce havre de paix en bord de canal à Meilhan sur Garonne (Lot et Garonne, accès Bordeaux à 50 minutes par train à 1 h en voiture) Sur un terrain de 2500 m2 cet ancien séchoir à tabac a été rénové de manière écologique et se compose d'une habitation 143m2 et d'un gite attenant 84 m2. Au sud le logement principal comprend une véranda et une entrée donnant sur une chambre, une pièce de détente, et un garage-atelier. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un wc, la cuisine et le séjour avec un poêle à bois et une terrasse avec vue directement sur le canal. Au nord, le logement est actuellement à usage de gîte/chambres d'hôtes et accueille de nombreux visiteurs. Il se compose d'une terrasse, au rez de chaussée d'un espace cuisine et séjour avec un poêle à bois, d'une première chambre avec salle de bain et wc. A l'étage, se trouve une deuterium chambre donnant sur un espace salon et une mezzanine avec également une salle de bain et un WC. Le jardin avec son bassin à poissons, ses arbres fruitiers, ses roses offre un cadre idyllique avec un accès direct sur le chemin de halage du canal. Cette maison a été rénovée avec des matériaux écologiques et très bien isolée (ouate de cellulose, fibres de bois..), Le chauffage s'effectue avec une poêle bouilleur aux pellets relié à des radiateurs et 2 poêles à bois. L'eau chaude est produite l'hiver par ce poêle et l'été par des panneaux solaires. Le coût énergétique annuel varie entre 700 et 1200 euros. Cette maison coup de cœur n'attend que vous ! Premier contact par mail