Lattes Port Ariane

– Rez-de-chaussée :
entrée avec placard (largeur de 1m), un wc, salon salle à manger de 26 m² donnant sur cuisine neuve avec verrière de 9 m² équipée d'électroménager Rosières, hotte design avec évacuation sur l'extérieur et un accès au garage de 14 m² facilement transformable en pièce supplémentaire (chambre, bureau)

– Étage composé :
D'un dégagement avec placard aménagé de 1m de large, de 2 chambres (11 m² chacune) avec de grands placards aménagés de 3m de large chacun. Un wc indépendant avec fenêtre, salle de bains avec fenêtre (baignoire).

Prestations : belle piscine chauffée et maçonnée 5x3m avec traitement sel et ph automatique avec son solarium, terrasse bois et graviers protégés des regards par des panneaux anthracites imputrescibles teintés dans la masse qui ne nécessitent aucun entretien, store électrique de 6 m de large avec éclairage led intégré et fermeture automatisée si vent.
Climatisation toutes pièces + eau chaude par chauffe-eau thermodynamique + doubles vitrages rendent cette maison peu énergivore. DPE novembre 2023 en B.
 Carrez 74m2   Garage communiquant 14 m2

Alarme verisure avec télésurveillance compatible animaux pour partir l'esprit tranquille.
Place de parking privative en plus du garage et d'autres places toujours libres en face de la maison.
Écoles, boulangerie, pharmacies, médecins….. tramway…tout est à 5 min à pieds
Terrain de 206 m².
Taxe foncière 2022 de 1540€.
Électricité 900€ sur la base de 2021.
Pas de copropriété donc aucun frais supplémentaire à payer ce qui fait la différence avec beaucoup d'autres biens à proximité.