Maison 5 pièces 140 m²
Maison de charme à vendre à Heiteren🏡
Découvrez cette magnifique maison située au calme dans un petit lotissement du village d'Heiteren, proche de la frontière Allemande.
🌳 Nichée sur un terrain de 845 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 140m² répartie sur 5 pièces spacieuses. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son ambiance chaleureuse.
💫 L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante . Une lumineuse cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec son accès direct à la terrasse également accessible de la spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et d'une salle d'eau avec meuble vasque et toilette.
A l'étage, un beau palier, dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et toilette.
Un spacieux sous-sol comprenant un espace buanderie, une chaufferie, des espaces rangements, garage.
🌞 L'extérieur de la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues en été ou simplement pour vous relaxer après une longue journée.
🌟 Le point fort de cette maison est sans conteste son installation géothermie eau -eau avec plancher chauffant, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC et son isolation extérieur qui garantissent un confort thermique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 675 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Aucun travaux à prévoir. (Hors déco)
🔑 Agence s'abstenir
Charmantes Haus zum Verkauf in Heiteren
🏡. Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung des Dorfes Heiteren, nahe der deutschen Grenze.
🌳 Eingebettet in ein 845 m² großes Grundstück bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 140m², die sich auf 5 geräumige Zimmer verteilt. Sie werden sofort von seinem Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre begeistert sein.
💫 Das Innere des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten.
Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich . Eine helle Einbauküche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch vom geräumigen Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie ein Raum, der als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein schöner Treppenabsatz, der zu drei schönen Schlafzimmern führt, zwei davon mit Ankleide, sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette.
Ein geräumiges Untergeschoss mit einer Waschküche, einem Heizungsraum, Stauraum und einer Garage.
🌞 Der Außenbereich des Anwesens ermöglicht es Ihnen, entspannende Momente im Freien zu genießen, sei es, um im Sommer ein Barbecue zu veranstalten oder einfach, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
🌟 Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die geothermische Wasser-Wasser-Anlage mit Fußbodenheizung, der thermodynamische Boiler, die Lüftungsanlage und die Außenisolierung, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: 675 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2019 (einschließlich Abonnements).