Maison récente au calme sans travaux vue magnifique sur les Pyrénées
Au calme et sans travaux, belle villa de plain-pied de 140m² construite en 2012 orientée plein sud avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
A l’intérieur, elle se compose comme suit :
- Un hall d’entrée avec nombreux rangements
- Une grande pièce de vie incroyablement lumineuse et pleine de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées et poêle à bois Stuv installé en 2023
- Cuisine ouverte ultra moderne et bien équipée installée fin 2022
- Hall de nuit
- 3 chambres de 12m², 14m² et 13,5m²
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et bain balnéo
- Toilette séparée
- Buanderie
- Garage
A l’extérieur, vous trouverez :
- Un terrain de 2500m² clôturé
- Une terrasse couverte de 14 m² exposée sud
- Une terrasse de 35m² exposée sud-est
- Arbres fruitiers
- Poulailler
Les autres atouts :
- Une vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaine des Pyrénées
- Possibilité d’acquérir une parcelle boisée de près de 2 hectares dans le village
- Assainissement non collectif aux normes, diagnostic réalisé le 19.07.2022
- Electricité aux normes (maison de moins de 15 ans)
- Dossier technique réalisé le 20.06.2022 avec un DPE ‘’C – 145 kWh/m²/an – 4 kg CO²/m²/an ’’
- Chauffage par clim réversible, au bois et électrique
- Climatisation
- Nombreux volets et moustiquaires aux fenêtres
- Porte de garage électrique
- Endroit très calme et reposant
- Internet fibre
- Piscine tubulaire 4.3m x 2.5m
- A 1h30 des pistes de ski
Situation: A 5km de Montesquiou, à 20 minutes de Mirande, 20min de Vic-Fezensac et 35min d'Auch, à moins d'1h30 de Toulouse, Tarbes, Pau, Lourdes, Agen.
Contact: 07 72 10 79 74