Maison à vendre idéale investisseur

Maison individuelle de 180 m2 sur terrain de 634 m2 desservie par 2 entrées voiture et 2 entrées piétonnes, comprenant 2 logements avec possibilité de regroupement (réouverture d’une porte).

1er logement 90 m2, 2 rue Henri Lacoste en RDC : à rafraichir

Entrée cuisine 18.5 m2 donnant sur terrasse

Salle à manger 26 m2

2 Chambres 13 m2 et 17 m2

Couloir 10 m2

Salle de Bain 5 m2

WC  1 m2

2 Terrasses, 1 Garage 27 m2 + 1 chai  39 m2 : 

Chauffage au Gaz de ville / chaudière entretenue (thermostat ambiance neuf)

2ème logement 90 m2, 104 av de la République en duplex : à rénover

RDC : 

Entrée 6 m2

Salle de séjour / cuisine 25 m2 donnant sur terrasse

WC 1 m2

1er étage :

Palier 4 m2

Salle d’eau 2.4 m2

3 chambres 27 / 12 / 14 m2

Garage 25m2 (en servitude accès par 2 rue Henri Lacoste)

1 Chai 56 m2 (possibilité de faire un duplex, car grande hauteur sous toiture)

Les Toitures Hautes et intermédiaires de la maison furent refaites à neuf en 2021. 

La toiture des dépendances (partie arrière de l’immeuble) a été vérifiée et nettoyée en 2021, en attendant des travaux d’aménagement futurs (grandes possibilités d’aménagement du bâti).

Potentiel pour 4 appartements