Maison ancienne aménageable à Brazey-en-Plaine

Maison située à Brazey-en-Plaine.

87,61m2 habitables et 90m2 aménageables (grenier au plafond très haut = possibilité d'aménager un second niveau sous les combles). Située à 2 pas des commerces et commodités, services (entre 200 et 800m: 2 boulangeries, restaurants, supermarché, pizzerias, cafés); bus, trains TER; laboratoire d'analyses médicales; maison médicale (5 généralistes, infirmiers, pédicures, psychologues, cabinet dentaire, diététicienne, sages-femmes, ostéo, assistantes sociales, kinés-masseurs, neuro, hypnologue entre autres); pharmacien; opticien; écoles (maternelle, primaire, collège, parcs). Quartier calme à côté du canal de Bourgogne où le chemin de halage vient d'être rénové (voie cyclable). Atout supplémentaire: les 2300m2 de terrain (potager et pré au fond) situés derrière la parcelle en vente ne seront jamais construits, nous y veillerons pour protéger les arbres.

Maison comprenant une terrasse. Terrain de 800m2 arboré et ombragé (hortensias, magnolia et hêtre pleureur), ombragé l'après-midi (nord-est), entouré d'un mur de 4m de haut. Salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne. Toit rénové en 2012. Chambres de 13,70 et 15,32m2, salon-séjour de 24,12m2. 

Nombreux grands placards et rangements (sous escalier, cellier cuisine, chambre 1 et couloir). Cave voûtée et garage de 18m2.

Travaux à prévoir (isolation, électricité, pièces à rafraîchir), certes, mais cette maison aux murs épais, jamais trop chaude ou trop froide, a un très gros potentiel puisque plusieurs pièces peuvent être imaginées et créées au grenier (seconde salle de bain, de jeu ou chambres, salle de sport).

170 000 euros