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m2

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  • 224 000 €
  • Hériménil (54300)
  • Maison / Villa
  • 7 pièces
  • 181 m²

maison individuelle 181 m2 Hériménil

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Belle maison indépendante 181 m² avec terrasse de 100 m² + combles en cours d'aménagement présente sur un clos. Terrain avec verdure de 13 ares.

Située à Hériménil, dans un village résidentiel et calme à proximité de Lunéville, l'autoroute est rapidement accessible (à 1 min) et permet de rejoindre Nancy en 30 à 40 minutes.

RDC : Cuisine intégrée avec bar ouverte sur un grand salon salle à manger (48 m²), cellier (7 m²), salle de bain avec douche et baignoire (8 m²), WC, bureau (7 m²), et 2 chambres (14 et 15 m²) dont la chambre parentale comprenant une pièce de 9m² attenante pouvant accueillir un grand dressing.
Volets électriques

1er étage sous comble :pièce à vivre pouvant devenir un second salon, 2 chambres dont une en cours d'aménagement, une pièce préparée à accueillir une seconde salle de bain (WC, douche et lavabo), et un grenier.

Maison récente de 2012, brique rouge de 200 mm + isolation extérieur en 160 mm + intérieur en 40mm. Double vitrages, exposition au soleil optimale.

Chauffage : électrique pour les chambres, poêle à bois (coupe en 50 cm) de 14 kW (consommation de 5 à 10 stères par an environ) + climatisation réversible pour la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude de 250 L.

Photos supplémentaires sur demande, prise de rdv par mail ou téléphone, professionnels s'abstenir.

DPE : C / GES : A / Reférence : 9594027

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