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Corps de ferme sur très belle propriété de + d'1 hectare, 2 logements, 300 m2 habitables

13 pièces - 300 m² AYDIE 64330 - France
petit vilage touristique à la limite du Gers et des Hautes Pyrénées

448 000 €

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Référence : 4N8760850

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Description du bien

Situation :

Présentation du bien : corps de ferme en cours de restauration, à 60km de pau,10mn de l’autoroute paris bayonne,1h de l’océan. golf. stations de ski à proximité.
magnifique propriété de + d’1 hectare, clôturée, portail fer forgé, allée de platanes, nombreux arbres d'ornement, fruitiers,raisin de table, potager, volières, dépendances, puits équipé surpresseur.
2 logements indépendants : le premier peut être loué en gite rural et le second possède 4 chambres d'hôtes.
- une construction ancienne de 90m2, 2 chambres, 2 sdb, séjour, cuisine avec cheminée. idéal gite rural.
- une construction nouvelle de 210m2, 4 chambres à l'étage avec sdb, et 6 pièces en rez-de-chaussée : salon privé avec cheminée, chambre principale, petite chambre d'enfant, wc, sdb, séjour, cuisine équipée, terrasse couverte aménagée en cuisine d'été.
prix négociable à la baisse selon l'avancement des travaux. achèvement prévu automne 2012, possibilité d'acheter en l'état actuel 416 640 euros, ou en état futur d'achèvement 448 000 euros.

Caracteristiques

Les points forts

  • Terrain de 10215 m2 constructible pouvant être morcelé pour mettre 2 lots de 2500 m2 à la vente.
  • Gîte rural de 90 m2 pouvant être mis à la location immédiate.
  • Et possibilité d'équiper 3 ou 4 pièces en chambres d'hôtes.

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