Appartement Viry T4 85m2

Appartement T4 de 84,96 m² Viry

À vendre en plein cœur de Viry (74580) dans le nouvel écoquartier, belle appartement de 84,96 m² situé dans une résidence récente ( date d’achèvement des travaux 2020) au 2ème étage d’un immeuble de 5 étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et traversant se compose de:

• 3 chambres dont une suite parentale de 12,24 m² avec salle d’eau (douche) de 2,58 m² et dressing, une chambre de 12,39 m² avec placard et une autre chambre de 10,02 m² avec placard. Parquet dans les 3 chambres.
• Une salle de bain avec baignoire, colonne de rangement et double vasque de 4,62 m²
• Un toilette séparé
• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 29,85 m²
• Un balcon de 12,70 m² situé au sud-ouest.
• Entrée avec grand placard
• Présence également sur le palier d’un cellier de 2,76 m².
• Pour votre véhicule, un box fermé équipé d’une prise électrique.  Possibilité d’acheter en supplément une 2ème place de parking.

Proche de toute commodité ( école maternelle et primaire, pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, transport en commun…). À 5 min de la douane de Soral.

Environnement calme.

Charge prévisionnelle : 2400€/an ( eau, chaude ascenseur, charge commune générale)

Date de réalisation diagnostic de performance énergétique:  20/03/2019

Consommation énergie primaire : 88,2 kWH/m²/an