T2 récent centre St Priest 44m2

Saint-Priest, centre-ville « les Ilots verts », au sein d’une résidence récente 2018 et calme (122 lots), un charmant appartement très lumineux de type 2 de 44,60 m2 au 2ème étage / 4
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard mural, d’un bel espace de vie de 26 m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque, hotte) d’une terrasse couverte de 5,70 m2 idéalement exposée sud/est, d’une grande chambre de 11,80 m2 avec dressing et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d’une salle d’eau de 5m2 et d’un WC indépendant.
Situation idéale et calme proche des commodités; bus C25 au pied de la résidence qui rejoint la Gare de la Part Dieu, ainsi que le tramway T2 (Direction Perrache) à 700 m, pharmacie, stade, école, crèche, Kiné. Place du marché à 5mn à pieds.
Vendu avec un garage fermé au sous-sol en sus pour 15 000€. 
(Pour info : au 1er mars, il reste 3 places de parking 70€ / mois à louer au sous-sol, pour une 2ème voiture)
Local à vélo sécurisé.
Charges de copropriété : 342€ / trimestre chauffage et eau chaude inclus.
Consommation énergie primaire : 60 kWh/m2/an
Estimation des émissions des gaz à effet de serre (GES) : 14 kg/m2/an
Taxe foncière : 735€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr