STUDIO 22M2 COURLANCY/SAINTE ANNE

Studio de 22m2 très lumineux, situé au RC d'un immeuble ancien de 6 appartements, géré par un syndic professionnel (48€/mois, eau comprise).

Il possède son entrée indépendante sur rue. Cuisine équipée, double vitrage avec volets roulants.

La place Sainte Anne se trouve à 50m avec ses commerces et ses bus.

Idéal pour une location étudiante (5 mn en bus des facs de droit, lettres...).

Proche lycées Sacré Coeur et Chagall.

Ce studio est vendu libre d'occupation.

Sa performance énergetique en G passera automatiquement en F dès le mois de juillet suite à la révision des diagnostics pour les petites surfaces.

Rapport intéressant pour un premier investissement locatif, pas de période creuse depuis 25 ans.

Curieux et agence s'abstenir.