Appartement entièrement rénové et meublé

Appartement 2/3 pièces de 43,58 m2 (Loi Carrez), entièrement rénové et meublé au cœur de Nice Riquier

Au premier étage, exposition sud-ouest, d’une résidence sécurisée avec ascenseur

Cet appartement de 43,58 m2 se compose de : 

• Séjour avec cuisine américaine : 20,58 m2
• Dégagement : 0,89 m2 
• Chambre : 11,21 m2
• Bureau/Dressing : 6,96 m2
• Salle de bain avec douche à l’italienne : 2,96 m2
• WC indépendant : 0,98 m2
• Cave : 4,25 m2

Rénovation totale de l'appartement en 2024 :

• Electricité
• Plomberie
• Chauffage
• Portes-fenêtres en aluminium double vitrage
• Volets-roulants électriques compris système de centralisation
• Porte d'entrée blindée
• Prédisposition fibre

Au cœur de la mobilité, situé à :

• 4 minutes à pied de la gare SNCF Nice Riquier
• 8 minutes à pied du Carrefour TNL
• 10 minutes à pied du Port Lympia

Les charges de copropriété s’élèvent à 175 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif à gaz par radiateurs, fonds travaux et entretien des parties communes

Diagnostics énergétiques : DPE C (86 kWh/m².an) - GES C (14 kg CO₂/m².an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 350 € par an