T1 32m2 au coeur des Facultés de Montpellier

Dans une résidence de standing avec cours de tennis et cabinet médical, à proximité de plusieurs transports et des commodités, ce T1 est idéal pour vous, investisseur, jeune couple, célibataire, ou étudiant.

 

La résidence est très aérée, arborée,  agréable, très sécurisée, bien entretenue et gérée par un syndic sérieux et bon marché. 

 

32 m2, bien agencé, situé dans un quartier résidentiel paisible, au RDC surélevé, en très bon état, fraîchement rénové.

 

Les Points forts : 

 

Le mobilier neuf est à votre disposition pour une meilleure intégration des lieux de votre locataire ou de vous-même. 

 

Fenêtres PVC double vitrage  posée en 2016 tbe (garantie décennale)

 

Chaudière individuelle au gaz changée en 2016, en très bon état, entretenue chaque année et radiateurs en fonte.

 

Tableau électrique neuf changé en Septembre 2023 (garantie décennale)

 

Cave de 6 M2, et de nombreux parkings visiteurs en placement libre

 

Porte blindée et Boîte aux lettres récentes pour chaque entrée d'immeuble, portails électriques récents

 

Aucun vis-à-vis, jolie vue sur jardin au calme.

 

Cuisine équipée et séparée (6 M2) carrelée avec des tomettes en parfait état, salle de bains / WC (4 M2) avec une fenêtre

 

Séjour de 18M2 pouvant intégrer un espace bureau (fibre optique), un espace nuit, un espace TV à droite du grand placard mural 2,30m par 2,30m.

 

Taxe foncière est de 853 eur/an

 

Charges de copropriété : 50 à 55 eur par mois (charges classiques, espaces verts et eau froide de l'appartement).