T2 lumineux Quartier Lafond 17000 La ROCHELLE

Bel appartement T2, 40 m2 (40.05, loi carrez), traversant, situé au 2^ème et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur. Pas de vis-à-vis.

Belle pièce de vie, 24.5 m2, avec cuisine ouverte toute équipée et parquet, 1 chambre donnant à l’arrière de la résidence, au calme, avec Salle de bain/douche communicante, WC séparé. Un grand placard, comprenant le cumulus, vient compléter l’équipement .1 place de parking aérien situé à l’intérieur de la résidence et 1 cave (3,5 m2) située au RDC donc facilement accessible permet de stocker des vélos si besoin.

Arrêt de bus à 100m, 150m d’un supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste à proximité. 12 min à pied de la place de Verdun ou du marché central et accès très facile de la rocade en voiture.

Aucuns travaux à prévoir !

Actuellement loué en bail étudiant jusqu’au 30 juin 2024 (706€ /mois, charges comprises ,dont eau froide). Il sera donc libre de toute occupation, à partir du 1^er juillet.

DPE établi le 08/12/2021 - Classe énergie : D       Gaz à Effet de Serre : B

Charges annuelles de copropriété : 834.00 €   - Taxe Foncière : 902.00 €.

 agence s’abstenir !